Виды календарных планов в строительстве
Календарные планы разрабатывают в составе проекта организации строительства (ПОС) и проекта производства работ (ППР). Решаемые задачи и эффективные методы решения охарактеризованы в § 4.3—4.5.
В качестве организационно-технологических моделей строительного производства для составления календарных планов в зависимости от сложности объектов и принятой организации работ могут использоваться различные сетевые модели, а также линейные графики, циклограммы и др. Выбор тех или иных моделей должен обосновываться технической возможностью адекватного описания планируемого процесса строительства и экономической целесообразностью их использования.
В составе ПОС разрабатывают следующие основные виды календарных планов и относящихся к ним документов:
календарный план строительства, в котором определяются сроки и очередность возведения основных и вспомогательных зданий и сооружений, технологических узлов и этапов работ, пусковых или градостроительных комплексов с распределением капитальных вложений и объемов строймонтажных работ по зданиям и сооружениям и этапам строительства;
ведомость объемов — в физическом измерении — основных строительных, монтажных и специальных строительных работ, определенных проектно-сметной документацией, с выделением работ по основным зданиям и сооружениям, пусковым или градостроительным комплексам и периодам строительства;
ведомость потребности в строительных конструкциях, изделиях, полуфабрикатах, основных материалах и оборудовании с распределением по календарным периодам строительства, составляемую на объект строительства в целом и на основные здания и сооружения исходя из объемов работ и действующих норм расхода строительных материалов;
график потребности в основных строительных машинах и транспортных средствах по строительству в целом, составленный на основе физических объемов работ, объемов грузоперевозок и норм выработки строительных машин и транспортных средств;
график потребности в кадрах строителей по основным категориям, составленный на основе нормативной трудоемкости строительства объекта и объемов строительно-монтажных работ по основным организациям-участникам строительства, с учетом плановых норм выработки.
Все необходимые для составления календарных планов, ведомостей и графиков расчеты приводятся в пояснительной записке, входящей в состав ПОС.
Для сложных объектов, где впервые применяется принципиально новая технология производства, не имеющая аналогов, уникальное технологическое оборудование, а также зданий, в которых преобладают новые строительные конструкции, или предприятий и сооружений, строительство которых ведется в особо сложных геологических или природных условиях, в состав ПОС дополнительно включаются:
комплексный укрупненный сетевой график (см. гл. 6), отражающий взаимосвязи между всеми участниками строительства, в котором определены продолжительность основных этапов подготовки рабочей документации и строительства объекта, состав и сроки выполнения работ подготовительного периода, очередность строительства отдельных зданий и сооружений в составе пускового или градостроительного комплекса, сроки поставки технологического оборудования;
указания об очередности и сроках проведения необходимых исследовательских работ, испытаний и режимных наблюдений для обеспечения качества и надежности возводимых конструкций, зданий и сооружений.