Основные понятия и принципы проектирования календарных планов

Очередью строительства называется совокупность объектов или их частей, которые обеспечивают выпуск готовой продукции, предусмотренной проектом для данного предприятия. Очередь строительства может состоять из нескольких пусковых комплексов.

Строительство промышленных предприятий очередями приводит к значительному сокращению объема незавершенного строительства, обеспечивает более эффективное использование капиталовложений.

При разработке проектов организации строительства составляют следующие календарные планы, перечень и содержание которых регламентированы СНиП 3.01.01—85: календарный план строительства, календарный план подготовительного периода, а также ведомости объемов работ по объекту и потребности в строительных конструкциях, изделиях и материалах, графики потребности в основных строительных машинах, транспортных средствах и в кадрах строителей по основным категориям.

Календарный план строительства, в котором определяются сроки и очередность строительства основных и вспомогательных зданий и сооружений, технологических узлов и этапов работ, пусковых или градостроительных комплексов с распределением капитальных вложений и объемов строительно-монтажных работ по зданиям и сооружениям и периодам строительства, имеет следующий вид.

Таблица 7.1. Форма календарного плана строительства (наименование объекта)
Распределение капитальных вложений и объемов строительно-монтажных работ (гр. 3—14) дается в виде дроби: в числителе — объем капитальных вложений, в знаменателе — объем строительно-монтажных работ. Для жилищно-гражданских объектов объем строительно-монтажных работ дается по месяцам.

Календарный план подготовительного периода составляется отдельно с распределением объемов работ по месяцам с начала строительства объекта.

Ведомость объемов основных строительных, монтажных и специальных строительных работ, определенных проектно-сметной документацией, с выделением работ по основным зданиям и сооружениям, пусковым или градостроительным комплексам и периодам строительства имеет следующий вид (табл. 7.2).

Таблица 7.2. Форма ведомости объемов основных строительных, монтажных и специальных строительных работ
Ведомость потребности в строительных конструкциях, изделиях, материалах и оборудовании с распределением по календарным периодам строительства, составляемая на объект строительства в целом и на основные здания и сооружения исходя из объемов работ и действующих норм расхода строительных материалов, имеет следующий вид (табл. 7.3).

Таблица 7.3. Форма ведомости потребности в строительных конструкциях, изделиях, материалах и оборудовании
Для сложных объектов, где впервые применяется принципиально новая технология производства, не имеющая аналогов, уникальное технологическое оборудование, а также зданий, в которых преобладают новые строительные конструкции, или предприятий и сооружений, строительство которых намечается в особо сложных геологических или природных условиях, в состав проекта организации строительства дополнительно разрабатывают комплексный укрупненный сетевой график (КУСГ). КУСГ отражает взаимосвязи между всеми участниками строительства, продолжительность основных этапов подготовки рабочей документации и строительства объекта, состав и сроки выполнения работ подготовительного   периода,   очередность   строительства отдельных зданий и сооружений в составе пускового или градостроительного комплекса, сроки поставки технологического оборудования.

При разработке проектов производства   работ   календарные планы разрабатывают на отдельные объекты  и градостроительные комплексы.