Страницы: 1 2 3

Основные понятия и принципы проектирования календарных планов

  • Календарное планирование застройки микрорайонов градостроительными комплексами
  • Календарное планирование строительства промышленных предприятий
  • Особенности календарного планирования реконструкции промышленных предприятий
  • Оценка эффективности вариантов календарных планов строительства и реконструкции промышленных предприятий
  • К объектам строительства, состоящим из комплекса зданий и сооружений, относятся жилые образования (жилые микрорайоны и районы, города), а также промышленные предприятия.
    Застройку жилых образований осуществляют градостроительными комплексами, представляющими собой часть микрорайона, в которую входят группа жилых домов, учреждений и предприятий по обслуживанию населения, а также необходимые виды инженерного оборудования и благоустройства.
    В градостроительном комплексе к моменту сдачи в эксплуатацию жилых домов должно быть завершено строительство учреждений и предприятий, связанных с обслуживанием населения, и выполнены все работы по инженерному оборудованию, благоустройству и озеленению территории в соответствии с утвержденным проектом застройки микрорайона. Объекты в составе градостроительных комплексов подлежат сдаче в эксплуатацию, как правило, в течение одного года.
    При застройке микрорайонов законченными градостроительными комплексами осуществляют рациональную очередность строительства объектов, предусматривающую повышение обеспеченности населения учреждениями обслуживания по мере ввода комплексов в эксплуатацию с доведением до нормативной к моменту завершения застройки микрорайона. Окончание строительства последнего градостроительного комплекса завершает комплексную застройку микрорайона в целом.
    Застройка жилых образований градостроительными комплексами создает возможности для организации строительства комплексными потоками, обеспечивает комфортные условия проживания населения в районе, а также архитектурную законченность и целостность   восприятия новых городских районов.


    При застройке микрорайонов градостроительными комплексами с генеральной подрядной строительной организацией заключается договор подряда на строительство каждого комплекса и объектов, входящих в его состав, и передается утвержденная проектно-сметная документация по градостроительному комплексу в целом.
    Проект организации строительства разрабатывается по микрорайону в целом, а проект производства работ — по каждому из входящих в микрорайон градостроительных комплексов.
    Промышленные предприятия, строительство которых рассчитано на несколько лет, для быстрейшего ввода их производственных мощностей строят пусковыми комплексами и очередями.
    Пусковым комплексом называется совокупность объектов или их частей основного производственного и вспомогательного назначения, энергетического, транспортного и складского хозяйства, связи, инженерных коммуникаций, благоустройства, составляющих часть предприятия и обеспечивающих выпуск продукции, предусмотренной проектом для данного пускового комплекса.
    Строительство промышленных предприятий пусковыми комплексами осуществляют в том случае, когда заводское производство состоит из ряда замкнутых циклов, причем в каждом из них вырабатывается определенная продукция в виде полуфабрикатов или изделий, используемых в последующих производственных циклах.
    Например, для современных крупных промышленных предприятий черной металлургии характерно наличие большого количества зданий и сооружений, в которых осуществляется полный металлургический цикл, состоящий из нескольких технологических переделов. Это производство сырья для доменных цехов, доменное производство, производство стали, готового проката. Пусковые комплексы при возведении объектов черной металлургии подразделяются на фабрики обогащения и окомкования руды; агломерационные фабрики; коксовые батареи; доменные цехи; мартеновские, кислородно-конверторные и электросталеплавильные печи; прокатные и трубопрокатные цехи. Каждый комплекс имеет определенную технологию, представленную различным набором объектов.
    Сроки ввода в эксплуатацию и состав пусковых комплексов должны быть увязаны между собой.


    Строительное производство