Учет в проектах условий строительства

Строительство любых зданий, сооружений, комплексов имеет территориальную привязку к местности, что порождает конкретные территориальные особенности строительства (климатические, природоохранные, экономические, транспортные, кадровые, социальные и др.). Кроме территориальных особенностей каждая стройка отличается составом, типом, назначением строящихся объектов, составом и оснащенностью строительных организаций, базой стройиндустрии, коллективом строителей и многими другими особенностями.

Поэтому проекты зданий и сооружений, а также проекты организации строительства и производства работ должны учитывать технологические и управленческие особенности строительства для оценки технологичности проектов и организационно-технологической надежности строительства.

Технологичность — это совокупность технических свойств объемно-конструктивных решений строительных объектов, характеризующих их соответствие требованиям строительного производства. Показателями технологичности могут быть разнотипность, разновесность, концентрация, крупность, масса, разрезка, конфигурация и другие количественные показатели объемно-конструктивных решений зданий и сооружений. Эти показатели могут быть выражены аналитическими формулами через стоимость, материалоемкость, трудоемкость, продолжительность, массу, количество, размеры и другие количественные абсолютные или относительные показатели.

Качественные показатели технологичности (лучше, хуже, удобнее и т. д.) определяются экспертными методами, основанными на определении количественной характеристики качества путем опроса специалистов высокой квалификации и обработки их ответов с помощью современных математических методов и средств, исключающих случайные суждения.

Оценка комплексной технологичности проектов включает также экономическую оценку (рис. 2.3).


Рис. 2.3. Блок-схема оценки комплексной технологичности проектных решений



Организационно-технологическая надежность (ОТН) — это способность организационных, технологических, экономических решений обеспечивать достижение заданного результата строительного производства в условиях случайных возмущений, присущих строительству как сложной вероятностной системе.

Показатель или уровень ОТН возведения объекта или комплекса объектов может быть выражен аналитически вероятностью выполнения работ с продолжительностью, трудоемкостью, стоимостью и другими показателями, не превышающими их запроектированных величин.

В строительстве продолжительность, сметная стоимость работ и некоторые другие показатели являются вероятностными в силу воздействия на них случайных факторов (климат, поломка машин, перебои в снабжении, простои рабочих и др.), поэтому они должны характеризоваться распределениями, отражающими вероятность! достижения запроектированной величины этих показателей. Основой вероятностного подхода являются представления о распределениях, которыми теория вероятностей и математическая статистика отражают зависимости между показателями строительного производства. При детерминированном подходе эти зависимости выражаются прямыми функциональными связями, а все события однозначно определяются начальными условиями.

Поскольку организация строительного производства включает вероятностные (статистические) и детерминированные показатели, для организационно-технологического проектирования используются имитационные модели, включающие детерминированные и вероятностные модели.

Детерминированные модели не учитывают влияния случайных факторов в процессе функционирования   системы и основаны на аналитическом представлении закономерностей функционирования Вероятностные модели учитывают влияние случайных факторов основаны на статистической, т. е. количественной, оценке массовых явлений, позволяющей отражать их нелинейность, динамику, сл чайные возмущения, описываемые разными законами распределения.

Укрупненная блок-схема проектирования строительного производства с заданным уровнем ОТН приведена на рис. 2.4.


Рис. 2.4. Укрупненная блок-схема проектирования возведения объекта с заданным уровнем ОТН

Технологичность проектов и ОТН строительства наиболее полно могут быть учтены, когда к проектированию привлекаются строительные организации, хорошо знающие условия и особенности строительства.

Министерствам СССР — подрядчикам и Советам Министров союзных республик постановлением «О дальнейшем совершенствовании проектно-сметного дела и повышении роли экспертизы и авторского надзора в строительстве» разрешено создавать при необходимости в составе главных территориальных управлений по строительству, республиканских строительных министерств и крупных строительно-монтажных трестов подразделения для рассмотрения проектно-сметной документации, подлежащей согласованию, а также для разработки предложений по совершенствованию строительных решений и организации строительства исходя из конкретных условий.