Организация монтажа внутренних санитарно-технических систем
Организация производства строительно-монтажных работ по устройству санитарно-технических систем должна четко увязывать монтажные работы с общестроительными работами по возведению здания или сооружения, предусматривать наиболее выгодную последовательность или одновременное выполнение строительных процессов с целью сокращения сроков строительства и выдачи строительной продукции высокого качества. Выполнение строительно-монтажных работ, состоящих из отдельных строительных процессов, в определенной последовательности, приобретенной на основе большого опыта и указанной положениями СНиП, называется технологией строительного производства.
При индустриальных методах выполнения санитарно-технических работ весь технологический процесс устройства санитарно-технических систем можно разделить на пять основных этапов, или стадий:
Подготовительный этап — подготовка и изучение технической документации для производства строительно-монтажных работ; подготовка объекта к замерам (при необходимости) и монтажу.
Подготовка заявок на заготовительное предприятие — разработка монтажных проектов для типовых и технически несложных объектов; производство замеров с натуры при строительстве уникальных сооружений.
Заготовительный этап — изготовление монтажных узлов и деталей по монтажным проектам или замерным эскизам, комплектование необходимых материалов и оборудования.
Монтажно-сборочный этап — производство монтажно-сборочных работ на объектах строительства со сборкой укрупненных узлов и установка в проектное положение соответствующего санитарно-технического оборудования.
Сдаточный этап — испытание, наладка и регулировка смонтированных устройств, проверка проектных параметров готовой системы и сдача ее заказчику по акту.
Потребность в необходимых материалах и оборудовании, отражаемая в лимитной карточке, определяется на основе изучения проектных данных по каждому объекту в отдельности, а при отсутствии данных — по укрупненным измерителям, утвержденным соответствующими организациями.
Лимитная карточка является основным документом, в котором устанавливается необходимое количество материалов, служит для контроля за их расходованием.
Для обеспечения бесперебойного производства строительно-монтажных работ необходимо иметь производственные запасы материально-технических ресурсов, которые подразделяются на текущие и гарантийные. Запасы материалов на складах строительства и в специализированных монтажных организациях должны быть минимальными, излишние запасы материально-технических ресурсов замораживают оборотные средства и ухудшают финансовое состояние строительно-монтажной организации.
Контроль за расходованием основных материалов на выполненный объем строительно-монтажных работ осуществляется на основе сопоставления фактического расхода материалов с их потребностью, подсчитанной по производственным нормам.
Особенное значение при индустриальном методе строительства приобретает вопрос транспортирования продукции заготовительных предприятий к месту монтажа. Одно из главных условий успешного выполнения сроков строительно-монтажных работ — своевременная доставка на объекты строительства монтажных узлов и санитарно-технического оборудования. Наиболее распространенное средство перевозки изделий — автомобильный транспорт.
Для лучшей организации транспортных перевозок и снижения их стоимости необходимо обратить внимание на возможность сокращения дальности перевозок; увеличение использования грузоподъемности транспортных средств за счет применения полуприцепов и автоприцепов различного назначения; максимальную комплексную механизацию погрузочно-разгрузочных работ с применением транспортных средств, оборудованных грузозахватными и грузоподъемными устройствами.
В настоящее время основной вид доставки деталей и узлов санитарно-технических систем — контейнерный; применение инвентарных контейнеров обеспечивает их многократную оборачиваемость и незначительную стоимость.
Доставка на строительную площадку узлов санитарно-технических систем и оборудования должна осуществляться в сроки, установленные в проекте производства работ. При организации строительства поточным методом с применением «монтажа с колес» все заготовки и узлы могут быть поданы к месту производства работ грузоподъемными устройствами общестроительного комплекса и немедленно пущены в дело.
При проектировании строительных генеральных планов на стадии разработки ППР приобъектный склад для хранения наиболее ценных материалов (запорно-регулирующая арматура, электродвигатели и др.) располагают на строительной площадке таким образом, чтобы расстояние от него до строящегося объекта было минимальным. Приобъектный склад должен быть оборудован противопожарными средствами.
При выполнении работ по монтажу санитарно-технических систем необходимо выполнять положения СНиП по технике безопасности в строительстве. Рабочий персонал и ИТР должны быть обучены безопасным методам производства работ, а при выполнении отдельных работ обязаны иметь соответствующее удостоверение. До начала работ все рабочие должны пройти вводный инструктаж и инструктаж на рабочем месте.