Подготовка строительных конструкций к монтажу внутренних санитарно-технических систем

Процесс монтажа санитарно-технических систем является неотъемлемой частью строительного потока при поточном методе строительства. Строительные организации (генподрядчик) обязаны своевременно подготовить фронт работ для монтажа санитарной техники; подготовка осуществляется в соответствии с календарным планом или сетевым графиком возведения здания или сооружения. Для повышения взаимной ответственности генподрядной и субподрядной организаций, точного соблюдения сроков и обеспечения высокого качества строительно-монтажных работ готовые объекты или части объектов принято сдавать под монтаж санитарно-технических систем по акту. При параллельном способе производства строительно-монтажных работ сдача объектов под монтаж приобретает особое значение, так как невыполнение в установленный срок каких-либо общестроительных работ нарушает весь процесс поточного метода строительства. Основные условия готовности объектов к монтажу санитарно-технических систем регламентированы специальными разделами СНиП, там же предусмотрена обязательная приемка объектов под монтаж.

Процесс монтажа санитарно-технических систем можно разбить на два основных этапа: работы нулевого цикла, которые ведутся как на территории строительной площадки (дворовые системы водоснабжения и канализации, системы тепло- и газоснабжения и т. п.), так и внутри строящихся зданий и сооружений (вводы в здания различных инженерных сетей), и производство монтажных работ по устройству внутренних систем в надземной части здания или сооружения.

Для начала монтажных работ нулевого цикла на территории строительной площадки строительной организацией должны быть выполнены: траншеи для прокладки инженерных коммуникаций; искусственные основания в слабых грунтах для укладки в траншеях соответствующих трубопроводов; временные крепления вертикальных откосов траншей; каналы, тоннели и различные опоры для инженерных сетей.

Для производства монтажных санитарно-технических работ нулевого цикла внутри строящихся зданий и сооружений строительная организация должна выполнить: отверстия в фундаментах зданий для вводов и выпусков всех инженерных сетей (в соответствии с проектом); перекрытия над подвалами; отверстия для прохода труб в стенах и перекрытиях подвалов; монтажные проемы для транспортирования к месту монтажа крупногабаритного санитарно-технического оборудования; подпольные каналы и борозды для прокладки трубопроводов; перегородки в подвалах с указанием отметок чистых полов (наносятся несмываемой краской); оштукатуривание помещений насосных станций и узлов управления, а также мест установки санитарных приборов и прокладки стояков; фундаменты под санитарно-техническое оборудование; очистку подвальных помещений от строительного мусора и черновую планировку под полы; проводку временной электросети для питания электрифицированного инструмента и сварочных трансформаторов с установлением штепсельных розеток для их присоединения в местах, согласованных с монтажной организацией.

Для выполнения монтажных санитарно-технических работ внутри здания выше нулевого цикла строительная организация должна выполнить: междуэтажные перекрытия и лестничные марши (вчерне); борозды в стенах для прокладки трубопроводов; отверстия в стенах, перекрытиях и перегородках для прокладки трубопроводов, а также монтажные проемы для транспортирования к месту монтажа крупногабаритного сантехоборудования; оштукатуривание стен и перегородок в местах расположения нагревательных приборов и трубопроводов, а также в помещениях санитарных узлов; обеспечить свободный доступ ко всем местам производства санитарно-технических работ и достаточную освещенность этих мест.